A empresa, Maresias Canto do Mar Imóveis, para atender o mercado de Gestão Condominial, atualmente carente de serviços profissionais devidamente capacitados, se apresenta com sua experiência e dedicação para contribuir significativamente em mais um segmento do mercado imobiliário local.

 

Para garantir a qualidade e excelência dos serviços oferecidos aos condôminos, a empresa Maresias Canto do mar Imóveis, chega para atuar de forma exclusiva em uma quantidade limitada de residenciais, sempre com a coordenação administrativa de Daniela Spehar, sindica profissional certificada e pós- graduada em Gestão de Projetos, residente e domiciliada em Maresias, litoral Norte de São Paulo.

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Filosofia Técnica e Objetiva

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Todo empreendimento merece e necessita de uma gestão totalmente alinhada com ações responsavelmente pautadas pela devida legalidade que garantirá a inexistência de prejuízos diante às diversas demandas necessárias para o correto e eficiente funcionamento do "prédio". 

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Toda ação administrativa deve ser necessariamente tomada para garantir que a Convenção, o Regimento Interno e o Código Civil sejam respeitados. Estes, devem ser devidamente conhecidos por todos como cidadãos e condôminos mas principalmente, devem ser estudados e conhecidos pelo sindico e demais administradores do empreendimento pois, estes devem garantir a aplicação das regras sempre de forma imparcial e justa a todos e quando necessário, garantindo sempre a devida segurança do empreendimento. Um síndico precisa ser profissional e não pode se omitir de suas responsabilidades.

 

Muitas decisões devem ser tomadas pelo sindico do empreendimento, podendo ser discutidas e avaliadas pelo conselho que na grande maioria dos empreendimentos, cumpre papel consultivo e fiscalizador dos atos administrativos do Síndico e da Administradora do Condomínio.

 

Em uma gestão participativa e transparente, extremamente necessária e bem vista nos dias de hoje aonde as pessoas tem muito mais interesse e participação na vida condominial, o síndico presta esclarecimentos periodicamente aos condôminos, tornando publica as decisões tomadas em conjunto com o conselho. As decisões relacionadas a itens que extrapolam o que está na previsão orçamentária do empreendimento, devem necessariamente ser discutidas e deliberadas em assembleia. 

 

Ao Síndico, responsável civil e criminal do empreendimento, competem muitas responsabilidades dentre elas garantir o funcionamento eficiente dos processos administrativos e da operação física

do empreendimento diante ao monitoramento das diversas atividades exercidas pelos colaboradores contratados sejam eles "orgânicos" ou terceirizados.

 

Basicamente, esses são os princípios de uma administração responsável e participativa, aonde o síndico cumpre e garante que sejam cumpridas as obrigações da Administradora e de todos demais envolvidos no ambiente condominial, garantindo também que cada condômino exerça o seu direito de decidir sobre o que é melhor ao próprio patrimônio familiar e dos demais colegas vizinhos, garantindo sempre a valorização do empreendimento.

 

Além de garantir a ORDEM com o cumprimento da Convenção, Regimento Interno e Código Civil, cabe ao Sindico PRINCIPALMENTE oferecer um atendimento rápido e eficiente ao condomínio e aos condôminos, hoje em dia esse é o grande desafio de uma sindicância de excelência e nos colocamos à disposição desde já para atuar no cumprimento desta função e garantir a segurança e valorização continua do patrimônio de todos condôminos do empreendimento. 

 

Gestão Humana

Gestão Financeira e Administrativa

Gestão Estrutural

Gestão de Serviços Terceirizados

Atendimento e Comunicação

Gerenciamento Operacional

Monitoramento dos Serviços Terceirizados

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Segurança

 

Acompanhamento contínuo e suporte aos grupos de trabalho.

 

Sem custo de Décimo terceiro salário ao Condomínio

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Contrato de prestação de serviços e seguro de Responsabilidade Civil

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Emissão de nota fiscal de serviços 

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Sem custos de diligências ao residencial

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Atendimento on line em horário comercial aos condôminos todos os dias da semana

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Entre em contato agora mesmo e tire suas dúvidas. Estamos à disposição !!! 

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 Daniela Spehar